به گزارش آخرین نیوز، دنياي اقتصاد نوشت:
پشتپرده تبليغات گستردهاي که طي چند ماه اخير شبکههاي ماهوارهاي فارسيزبان درباره بازار ويلاهاي مسکوني کشور ترکيه به راه انداختهاند و ظاهرا در جذب متقاضي از ايران براي مذاکره اوليه با آژانسهاي املاک اين کشور موفق هم بودهاند، رو شد.
نماينده رسمي صاحبان صنايع و بازرگانان کشور ترکيه در ايران، با ارسال نمابري به «دنياياقتصاد»، صدور هر نوع مجوز از سوي دولت ترکيه براي فروش ملک به افراد حقيقي خارجيزبان را تکذيب کرد و در عين حال آنچه را در تبليغات ماهوارهاي «اجازه اقامت به شرط خريد ملک» عنوان شده غيرواقعي خواند.
به گزارش «دنياياقتصاد» شبکههاي ماهوارهاي در شرايطي که بحران مسکن و توخاليبودن سرمايهگذاريها در بازار املاک دبي براي سرمايهگذاران خارجي آشکار شده، تبليغات مربوط به املاک دبي را کنار گذاشتهاند و بازاريابي براي بازار مسکن ترکيه را آغاز کردهاند.
در اين شبکهها از نيازي که معمولا ايرانيها به خاطر آن، براي خريد ملک در کشورهاي خارجي اقدام ميکنند، استفاده شده و بحث «صدور اجازه اقامت به شرط سرمايهگذاري ملکي» به صورت پررنگ در تبليغات اين شبکهها ديده ميشود. در اينباره دفتر راهبردي تجارت ايران و ترکيه با هشدار نسبت به تبعات توجه ايرانيها نسبت به اين نوع تبليغات، اعلام کرده است: در ترکيه در حال حاضر اجازه اقامت و خريد ملک فقط با ثبت شرکت انجام ميشود و دولت ترکيه تضميني از اين بابت به کسي نميدهد.
متن هشدار به شرح زير است:
«در پي رويکرد جديد نظام جمهوري اسلامي ايران به افزايش انفجاري سطح مبادلات بازرگاني با کشور ترکيه تا سقف سي ميليارد دلار در سال تا سال 2015 ميلادي، اخيرا عدهاي فرصتطلب با استفاده از عدم اطلاع عموم از قوانين ترکيه با نمايش تصاوير فريبنده از استانبول در تعدادي از شبکههاي تلويزيوني ماهوارهاي به زبان فارسي، اقدام به پخش آگهيهاي فروش املاک به افراد حقيقي با ضمانت کشور ترکيه مينمايند. اين دفتر بهعنوان نماينده رسمي صاحبان صنايع و بازرگانان تمام ترکيه در ايران و مجري طرحهاي زيرساختي بازرگاني ميان دو کشور ايران و ترکيه فروش املاک به افراد حقيقي و اخذ اقامت بهتبع خريد ملک توسط افراد حقيقي را تکذيب نموده و اعلام ميدارد اجازه اقامت با خريد ملک توسط افراد حقيقي هنوز اجرايي نشده و دولت ترکيه تضميني از اين بابت به کسي نميدهد. در حال حاضر اجازه اقامت و خريد ملک با ثبت شرکت انجام ميگيرد. در اين رابطه نيز به مردم هشدار ميدهيم قبل از هر اقدام از هويت شرکتهايي که در اين رابطه عمل ميکنند آگاهي لازم را کسب کنند تا طعمه افراد شياد و فرصتطلب نشوند.»
*** دم خروس دبي معلوم شد
اگر چه در حال حاضر، تبليغات رنگين شبکههاي ماهوارهاي درباره املاک کشور ترکيه و يکي دو کشور ديگر اروپاپي، تازه شروع شده و زمان ميبرد که سرمايهگذاران خارجي از جمله ايراني، ضرر احتمالي چنين فعاليتهايي را تجربه کنند، اما با نمايان شدن زيان سنگين خريداران ايراني ملک در جزيرهاي که تا همين 5 سال پيش، روياي سرمايهگذاري خوانده ميشد، شايد ريسک اقدامات مشابه تاحدود زيادي براي ايرانيهاي تازهوارد مشخص شده باشد. در دبي در سالهاي 2008 تا 2010 ميلادي، تحت تاثير تبليغات وسيع شبکههاي ماهوارهاي فارسي زبان، حجم سرمايهگذاران ايراني در بازار املاک اين جزيره عربي به طرز وحشتناکي افزايش پيدا کرد. ايرانيها به يکي از پيشخريداران بزرگ واحدهاي مسکوني برجهاي در حال ساخت دبي تبديل شدند تا جاييکه تعدادي از بنگاههاي املاک دبي، ورود پول ايراني به بازارشان را مديون آگهيهاي طولاني شبکههاي ماهوارهاي عنوان ميکردند. در آن سالها، پيشخريد آپارتمان در دبي آنقدر در بين گروههاي سرمايهدار ايراني باب شده بود که يکي از بنگاههاي املاک دبي، تصميم گرفت در لابي يکي از مجتمعهاي تجاري در غرب تهران، شعبه داير کند!
جشن خريد ملک در دبي اما از اوايل 2010 به عزا تبديل شد. به طوريکه بحران مالي آمريکا و سرايت آن به بازار املاک دبي، عمليات ساختماني برجهاي دبي را نيمهکاره گذاشت و به ورشکستگي سازندهها و سپس پيشخريداران ايراني منجر شد تا جاييکه امروز در شبکههاي ماهوارهاي، از آمادگي وکلاي حقوقي مستقر در دبي براي رسيدگي به حق و حقوق از دست رفته خريداران ايراني ملک در اين جزيره تبليغ ميشود!