در پاسخ به این سوال که کدام طبقه آپارتمان بهتر است باید گفت که این امر تا حدودی به سلیقه افراد بستگی دارد. چرا که برای برخی از افراد، چشم انداز خانه در اولویت بوده و بعضی دیگر توجه زیادی به قدرت فشار آب و امنیت و دیگر مسائل این چنینی دارند. در نتیجه انتخاب طبقات برای سکونت، براساس معیارهای افراد خواهد بود و افراد با توجه به علایق شخصی شان تصمیم می گیرند که برای سکونت کدام طبقه را انتخاب نمایند. اگر شما می خواهید یک واحد از ساختمان را خریداری کرده و در آن سکونت نمایید، باید متناسب با نیازها و شرایط خود، مزایا و معایب طبقات مختلف ساختمان را سبک سنگین کرده و در نهایت طبقه مناسب خود را انتخاب کنید. در ادامه به بررسی ویژگی ها و مزایای مختلف سکونت در هر طبقه ساختمان خواهیم پرداخت.
بررسی انواع طبقات ساختمان از جنبه های مختلف
در این بخش برای آن که تا حدودی متوجه شوید که کدام طبقه آپارتمان بهتر است، از جنبه های مختلف به بررسی ویژگی های طبقات مختلف ساختمان می پردازیم:
بهترین طبقه آپارتمان از لحاظ دسترسی و رفت و آمد
کاملا واضح است که در میان تمام طبقات ساختمان، طبقه اول دسترسی بیشتری به همه امکانات آپارتمان دارد. هر چند که امروزه بیشتر آپارتمان ها آسانسور دارند، ولی هنوز آپارتمان هایی هستند که در آن ها آسانسور تعبیه نشده است. در ساختمان های فاقد آسانسور، زندگی در طبقات بالا بسیار سخت است و افراد باید پله های زیادی را برای رسیدن به خانه خود بالا و پایین کنند. این موضوع برای افرادی که سنی از آن ها گذشته و مسن هستند، با وجود پا درد و کمر درد می تواند با مشکلات زیادی همراه باشد. بنابراین در این ساختمان ها بهترین طبقه، همان طبقه اول است و انتخاب طبقات پایین تر موجب سهولت بیشتر در امر رفت و آمد، به خصوص برای افراد مسن می گردد.
نکته بعدی درباره دسترسی طبقات بالا، آن است که هنگام بروز حوادث غیر مترقبه نظیر زلزله یا آتش سوزی، چنانچه آپارتمان از پلکان فرار اضطراری برخوردار نباشد، افراد ساکن در طبقات بالا در معرض خطر بیشتری قرار دارند. حتی در زمانی که ساختمان مجهز به پلکان فرار نیز باشد، باز هم تخلیه نمودن طبقات بالایی زمان بیشتری خواهد برد.
بهترین طبقه آپارتمان از لحاظ هزینه ساختمان
در حالت کلی قیمت فروش و اجاره طبقات پایین تر ساختمان به خصوص در ساختمان هایی که فاقد آسانسور هستند، پایین تر است. بنابراین اگر شما در زمان خرید یا اجاره ساختمان از لحاظ مالی مشکل دارید، می توانید انتخاب خود را به طبقه اول محدود کنید. در مجموع هزینه های طبقه اول ساختمان نسبت به طبقات بالاتر بیشتر است. به عنوان مثال، به این دلیل که طبقه اول روی پیلوت قرار دارد، در فصول سرد، همواره کف خانه با سرما ارتباط داشته و بسیار سرد خواهد بود. در نتیجه لازم است که سیستم گرمایشی با درجه بالا در خانه روشن باشد تا به گرم کردن آن کمک کند و این امر موجب بالا رفتن میزان و هزینه انرژی می شود. البته طبقات آخر ساختمان نیز در تابستان مشکلی شبیه این دارند و لازم است برای خنک کردن خانه برق بیشتری را مصرف کنند.
بهترین طبقه آپارتمان از لحاظ چشمانداز
از ویژگی های بسیار عالی طبقات بالا در آپارتمان ها، چشم انداز زیبای آن ها است. شما می توانید در طبقات بالا چشم انداز و مناظر لذت بخشی از شهر را ببینید که در شادابی روحیه شما بسیار موثر خواهد بود. در مقابل طبقات پایین ساختمان، هیچ چشم انداز خاصی ندارند. از نکات منفی و معایب دیگر طبقات پایین ساختمان، میزان نفوذ نور خورشید به این طبقات است. معمولا این طبقات به علت وجود ساختمان های مجاور، نورگیری ضعیفی دارند. براساس تحقیقات علمی، کمبود نور خورشید می تواند موجب افسردگی افراد شود. پس لازم است در زمان انتخاب طبقات آپارتمان، این مورد را مد نظر قرار دهید.
بهترین طبقه آپارتمان از لحاظ سر و صدا
یکی از علت هایی که بسیاری از افراد، طبقات بالای ساختمان را پسند می کنند، آن است که سر و صدای خیابان و ترافیک و… به این طبقات کمتر می رسد. علاوه بر این با انتخاب طبقات آخر، سر و صدا و رفت و آمد اهالی نیز آزارشان نمی دهد. در حالی که طبقه اول بیشترین سهم را از میزان سر و صدا داشته و به دلیل نزدیکی به پارکینگ، خیابان و رفت و آمد اهالی، آرامش از ساکنین این طبقات سلب خواهد شد.
البته از مزایای سکونت در طبقه اول آن است دیگر نیازی نیست بابت ایجاد سر و صدا در طبقه زیرین خود نگران باشید. طبقه اول برای آن دسته از خانواده هایی که بچه های پر جنب و جوشی دارند، مناسب است.
بهترین طبقه آپارتمان از لحاظ امنیت
طبقات پایین در مقایسه با طبقات بالا، امنیت کمتری داشته و برای سارقین طعمه های مناسبی خواهد بود. زیرا اموال مسروقه از این طبقه راحت تر خارج شده و در صورت لو رفتن، سارقین می توانند راحت تر فرار کنند. بنابراین اگر انتخاب شما طبقات پایین ساختمان است، لازم است که واحد خود را به وسایل ایمنی مجهز کنید. شما می توانید
بهترین طبقه آپارتمان از لحاظ فشار آب و رطوبت
به طور معمول، در ساعات پیک مصرف، طبقات بالای ساختمان با کمبود فشار آب مواجه خواهند شد که این موضوع می تواند بسیار آزاردهنده باشد. البته این مسئله تا حدودی با تعبیه پمپ در داخل ساختمان یا منبع آب در پشت بام، قابل رفع است. از نکات منفی دیگر برای طبقه آخر ساختمان آن است که در صورت خرابی ایزوگام پشت بام، سقف دچار رطوبت می شود.
جمع بندی
در مورد این موضوع که کدام طبقه آپارتمان بهتر است باید گفت که انتخاب بهترین طبقه برای افراد مختلف، به شرایط و اولویت هایشان بستگی دارد. اما با توجه به مطالب ذکر شده در مورد مزایا و معایب طبقات بالا و پایین در ساختمان، به نظر می آید که طبقات میانی، بهترین گزینه جهت سکونت هستند. چرا که طبقات میانی هم سر و صدای و شلوغی و سرمای طبقه اول را ندارند و هم شما با مشکلاتی چون کم شدن فشار آب و رطوبت سقف در اثر خرابی ایزوگام در طبقات آخر مواجه نخواهید شد.
در مورد مصرف انرژی نیز باید گفت که صورت حساب برق و گاز طبقات میانی به علت مصرف کمتر این دو مورد، به صرفه تر است. اگر شما تصمیم به خرید واحد های زیبا و خوش ساخت پروژه شمشاد چیتگر را که در منطقه ۲۲ واقع شده است دارید، می توانید بسته به موقعیت و شرایط خود، بهترین طبقه مناسب را انتخاب کنید.