سرمایه گذاری در شهرکهای مازندران به عنوان یک گزینه ایدهآل برای سکونت، افزایش سود و منفعت را برای سرمایهگذاران به همراه دارد. در طی چندسال اخیر، خرید ویلا شهرکی در شهرک های مازندران به خصوص در شهرهای ساحلی همچون سرخرود و محمودآباد به طرز چشمگیری افزایش یافته است، اما این افزایش تنها به دلیل موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد و طراحی مدرن شهرکها نبوده است؛ بلکه به علت مزایایی همچون هزینههای مقرون به صرفه و امکانات رفاهی پیشرفته نیز افزوده میشود. شهرکهای سرخرود و محمودآباد با توجه به موقعیت استراتژیک خود و فضای ساحلی، یک فرصت مناسب برای سرمایهگذاری در زمینه ملک و املاک فراهم کردهاند.
تقاضای بالا برای خرید ویلاها در این شهرکها نشاندهنده توجه جدی سرمایهگذاران به این مناطق است. این تقاضا نه تنها به دلیل هزینههای ملکهای مقرون به صرفه بلکه به خاطر ارائه امکانات مدرن و رفاهی شهرکها به صورت کامل به اوج خود رسیده است.
مزایا خرید ویلا شهرکی در محمودآباد و سرخرود
سرمایهگذاری در خرید ویلا در شهرک های مازندران با مزایای بسیاری همراه است که میتواند بهبود سودآوری و پایداری سرمایه منجر شود. افزایش قیمت ملک به دلیل رشد تقاضا و عواملی چون افزایش جمعیت احتمالاً در طول زمان افزایش خواهد یافت و این امر میتواند به سرمایهگذاری شما ارتقا دهد. امکان درآمد ثابت از اجاره ویلا در شهرک نیز یک منبع مالی منفعل و پایدار فراهم میکند.
همچنین، خرید ویلا شهرکی در سرخرود و یا خرید ویلا شهرکی در محمودآباد به عنوان یک امتیاز در برابر تورم نیز شناخته میشود؛ زیرا ارزش ملک و زمین با افزایش تورم همگام خواهد بود. تقاضا برای خرید و اجاره مسکن همیشه به دلیل نیاز اساسی افراد و خانوادهها وجود دارد، که این مسئله میتواند پایداری سرمایهگذاری را تضمین کند.
همچنین، اگر منطقهای که ملک در آن واقع شده، در حال توسعه و بهبود باشد، افزایش قیمت مسکن به میزان بیشتری احتمالی دارد. امکان کسب درآمد مستمر از اجاره و حتی عدم نیاز به دانش پیچیده تحلیل تکنیکال یا استراتژیهای معاملاتی نیز جلب توجه میکند. در ادامه به معرفی 3 مورد از شهرک های معروف سرخرود و محمودآباد خواهیم پرداخت.
3 شهرک برند محمودآباد و سرخرود برای سرمایه گذاری
شهرک خزرشهر؛ شهرک لوکس مازندران
شهرک خزرشهر ، یکی از پرطرفدارترین و معتبرترین شهرک های ویلایی استان مازندران است. دو بخش خزرشهر شمالی و جنوبی، با معماری زیبا و مدرن ویلاها، این شهرک را از سایر شهرک های ویلایی مازندران ممتاز میسازد. بخش شمالی شهرک خزرشهر به سمت دریا ختم شده و بخش جنوبی در مقابل آن واقع شده است. شهرک خزرشهر از زیباییها و امکاناتی چون ساحل اختصاصی با امکانات ورزشی آبی، رستورانها، سوپرمارکت و امکانات تفریحی بهرهمند است.
از نظر موقعیت جغرافیایی شهرک خزرشهر؛ در فاصله ۶ کیلومتری جاده بابلسر، ۲۸۰ کیلومتر از تهران و ۵.۳ کیلومتر از شهرک دریاکنار قرار دارد. دسترسی به این منطقه از طریق جادههای هراز و فیروزکوه امکانپذیر است.
مساحت بخش شمالی ۱۲۰ هکتار و بخش جنوبی ۴۸۰ هکتار است. تعداد زیادی از قوارههای زمین در این شهرک، که تعدادشان حدوداً ۱۲۷۰ تا ۱۲۸۰ عدد است، محدودیتهای معینی در ارتفاع و سطح اشغال دارند.
شهرک خزرشهر، با ساحل اختصاصی به طول ۲۰۰ تا ۳۰۰ متر، فرصتی عالی برای لذتبردن از هوای دریا را فراهم میکند. این ساحل اختصاصی با سایر قسمتهای ساحل با سنگریزه پوشیده متفاوت است و امکانات آموزشی و ورزشی آبی را نیز در اختیار دارد. شهرک خزرشهر با امکانات و تجهیزات ورزشی و تفریحی ویژه نیز مطلوب است. زمینهای بازی متنوعی مانند فوتبال، تنیس، بسکتبال و والیبال جذابیت این شهرک را افزایش میدهند. همچنین، رستورانها با تمامی امکانات رفاهی و تفریحی، ارائهدهنده تجربههای لذتبخش از خوراکیهای متنوع هستند. وجود سوپرمارکت نیز از نگرانی در مورد خرید مواد غذایی روزانه جلوگیری میکند.
با ۴۵ خیابان فرعی و ۷ خیابان اصلی، بخش شمالی این شهرک با پوششهای گیاهی زیبا تزئین شده است. همچنین، ساحل اختصاصی به نام "سیساید" با ۳۰۰ متر طول، به عنوان یکی از مناطق شناختهشده شهرک، امکاناتی چون قایق موتوری، گاریها و دوچرخه را ارائه میدهد.
ویلاهای شهرک خزرشهر با قوارههای وسیع، نمونههایی از ویلاهای لوکس و معتبر هستند. محدودیتهای ساختاری مثل ارتفاع و سطح اشغال، باعث ظاهری زیبا و تعادل با محیط میشوند. این ویلاها با امکاناتی همچون استخر، سونا و جکوزی، جزء گزینههای لاکچری و زیبا محسوب میشوند. این ویلاها با تعداد اتاقهای خواب ۳ یا ۴، برای کسانی که به دنبال زندگی لوکس و نزدیکی به دریا هستند، انتخابی عالی میباشند.
شهرک خانه دریا؛ شهرک برند مازندران
شهرک خانه دریا ، یکی از پروژههای بزرگ و معتبر در استان مازندران، با بیش از ۱۴۰۰ قواره ملک و بیش از ۱۰۰۰ آپارتمان، یکی از مقصدهای محبوب برای سرما یهگذاری و خرید ویلا در منطقه میباشد. این شهرک با موقعیتی ایدهآل بین شهر سرخرود و شهرستان محمودآباد واقع شده است، تقریباً در فاصله ۱۲ کیلومتری از سرخرود به سمت محمودآباد و ۲۵.۲ کیلومتری از شهرک خزرشهر.
شهرک خانه دریا با بیش از ۱۲۰ نفر از نیروهای حرفهای در زمینه امنیت مجهز شده است. نیروهای امنیتی در سه شیفت مختلف فعالیت میکنند و با استفاده از سیستمهای پیشرفتهای از جمله سیستم هوشمند پلاکخوان، امنیت را تضمین میکنند. درب ورودی اصلی به دو بخش تقسیم شده است؛ یک بخش برای تردد مالکان با استفاده از سیستم هوشمند پلاکخوان و بخش دیگر برای تردد مهمانان تعبیه شده است.
ویلاها در این شهرک با معماری مدرن، کلاسیک و مینیمال شناخته میشوند. ابعاد و متراژ بناها متنوع بوده و محدودیت ارتفاع تا ۷.۵ متر و سطح اشغال ۴۵% از مساحت زمین را رعایت میکنند. ویلاها دارای حداقل سه تا حداکثر هفت اتاق خواب میباشند و نمای داخلی و بیرونی هر ویلا منحصر به فرد است.
شهرک دریاکنار؛ شهرک لاکچری نشین مازندران
شهرک دریاکنار یک شهرک ساحلی زیبا و محبوب در استان مازندران است. این شهرک در حدود ۵ کیلومتری شهرستان بابلسر و در مسیر جاده بابلسر به سمت شهر فریدونکنار و در ۴ کیلومتری شهرک خزرشهر واقع شده است. موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد شهرک دریاکنار ، با دسترسی آسان به جادههای هراز، فیروزکوه و کناره، این منطقه را به یک مقصد آرامشبخش و جذاب برای ساکنان تبدیل کرده است.
مساحت کل زمین شهرک دریاکنار حدود ۳۰۰ هکتار یا ۳٫۱ کیلومتر مربع میباشد. از این مساحت، حدود ۵۰ هکتار به عنوان مشاعات اختصاص یافتهاند و خط ساحلی اختصاصی شهرک بیش از ۲٫۷ کیلومتر میباشد. تعداد واحدهای مسکونی در این شهرک حدود ۲۴۳۰ واحد است، که بیش از ۱۷۰۰ واحد از آنها ویلاهای ساحلی و قدیمی با متراژهای مختلف را شامل میشوند.
شهرک دریاکنار دارای یک بلوار اصلی به طول حدود ۱٫۲ کیلومتر و ۱۷ خیابان جهت فراهم کردن شرایط عبور و مرور آسان است. ویلاها در این شهرک با سبکهای معماری متفاوت در خیابانهای جهتدار قرار گرفتهاند. این شهرک از امکانات رفاهی متنوعی مانند فروشگاهها، رستورانها، کافیشاپها، عابربانک و سایر امکانات برخوردار است.
ویلاهای شهرک دریاکنار با متراژهای مختلف از ۳۰۰ متر تا ۱۰۰۰ متر و با سبکهای معماری مدرن و زیبا، امکانات داخلی بینظیری را ارائه میدهند. از مصالح با کیفیت عالی در ساخت این ویلاها استفاده شده و امکاناتی مانند استخر، پنجرههای دوجداره، سیستمهای سرمایش و گرمایش مدرن، سیستم ضد حریق و هود لمسی در آنها وجود دارد.
فرآیند خرید ویلا در شهرک دریاکنار به صورت مهندسی و مدیریتی انجام میشود و هزینههای مرتبط با نگهبانی، نظافت و تعمیر و نگهداری مشاعات از طریق شارژهای سالانه مخصوص هر واحد تامین میشود. شهرک دریاکنار با گردآوری امکانات رفاهی و خدمات متنوع، یک انتخاب عالی برای ساکنان و بازدیدکنندگان این منطقه است.
