همه چیز درباره خرید آپارتمان ارزان در دبی | گزینه های مناسب برای ایرانیان

حتما با خودتان می گویید الان که وضعیت ارزها و دلار این گونه شده و نرخ تورم سر به فلک کشیده، پس سرمایه گذاری در املاک دبی دیگر چه رویای دست نیافتنی است که به سر ماها می اندازیدش!

درست است که در کل خرید خانه سختی هایی در پیش دارد. چه در ایران و چه در خارج از کشور. اما شما این موضوع را در نظر بگیرید که با سرمایه معادل 6 الی 7 میلیارد تومان که می خواهید در تهران یا شیراز یا اصفهان خانه ای بخرید، نهایتا یک خانه 70 متری یک خوابه یا 2 با امکانات کم و دود و شلوغی و خیلی موارد منفی دیگر به دست می آورید. اما اگر این سرمایه را برای خرید خانه در دبی خرج کنید، نه تنها از امکانات عالی این شهر بهرمند می شوید، بلکه یک زندگی با کیفیت را به دست خواهید آورد. زیرا از امتیازات شهروند دبی بودن خیلی شنیده اید.

شرایط آسان در خرید ملک در دبی با قیمت مناسب

به هر حال دولت امارات، طبق سیاست های جدیدش، برنامه هایی را چیده است که طی دو سه سال اخیر، همه توانسته اند به پیش خرید ملک در دبی اقدام کنند و ازین طریق اقامت امارات را دریافت کرده اند. از این رو اغلب سازندگان معتبر در املاک دبی از جمله اعمار، مرآس، شوبا، داماک، سمانا و غیره، طرح های پرداخت اقساطی عالی را در نظر گرفته است. با ما همراه باشید تا بهترین گزینه ها برای خرید آپارتمان ارزان در دبی برای ایرانیان را به شما معرفی کنیم.

املاک با قیمت مناسب در دبی

اگر تا الان قانع شده باشید که خرید ملک در دبی، بهتر از خرید ملک در شهر های بزرگ ایران است، بدانید و آگاه باشید که در دبی یک سری از سازندگان هستند که در مناطق خانواده پسند، آپارتمان های کم طبقه با شرایط پرداخت اقساط بلند مدت و پیش پرداخت کم را ارائه می دهند. در ادامه این سازندگان را به شما معرفی می کنیم:

سازنده املاک سمانا

سمانا پراپرتیز Samana Properties به املاک قیمت مناسب معروف است. جالب است بدانید که کیفیت و امکانات پروژه های سمانا گروپ، بسیار بالا بوده و اکثرا شامل استخرهای خصوصی در هر واحد آپارتمانی، امکانات باشگاه،فضای باربیکیو و فضای پیاده روی، سالن بازی کودکان و نزدیک بودن پروژه ها، به مناطق مهم دبی می باشند. تصور کنید همه این امکانات با قیمت های مناسب و شرایط پرداخت اقساط بلند مدت همراه هستند. دیگر چه چیزی بهتر از این؟

سازنده املاک داماک

سازنده املاک داماک، درست است که با ویلاهای لاکچری خود در داماک هیلز معروف است. ولی یک سری از آپارتمان های خود را لانچ کرده است که دارای امکانات لاکچری و قیمت های مناسبی معمولا از 600 هزار درهم، هستند. شما عزیزان برای اطلاع از این پروژه ها می توانید با گروه مشاوران املاک امارات Amlakuae تماس بگیرید تا اطلاعات آپارتمان ها و برنامه پرداخت را برایتان ارسال کنند.

سازنده املاک عزیزی

عزیزی گروپ، از دیگر سازندگان املاک موفق در دبی است که بخش عظیمی از پروژه های خود را در شهرک مدرن و لوکس MBR سیتی یا محمد بن راشد سیتی ساخته است و بسیاری هم در حال سخت هستند. همین پروژه ها از جمله پروژه شهرک ریویرا عزیزی، از محبوب ترین آن ها به حساب می آید که دارای قیمت های عالی به همراه برنامه پرداخت عالی تری هستند.

سازنده املاک شوبا

یک سازنده املاک هندی است که دارای سابقه درخشان در ساخت انواع شهرک های آپارتمانی و ویلایی در دبی است. یکی از این پروژه های شهرکی، شهرک شوبا هارتلند 2 با آپارتمان های 330 و 340 شوبا ریورساید می باشد. قیمت های پیش پرداخت این پروژه ها جزو مناسب ترین قیمتها می باشد. در همین شهرک ویلاهای ورده شوبا نیز در حال ساخت است که کسانی که می خواهند می توانند به پیش خرید ویلا در دبی از این ویلاهای لوکس اقدام نمایند.

برگرفته از سایت معتبر جستجوی ملک در دبی

سازنده املاک آبجکت وان

یکی از برندهای سازنده امللاک در جهان، گروه آبجکت وان است. این سازنده ملک در دبی، با پروژه های قیمت مناسب خود و تحویل به موقع آنها به مشتریان و خریداران، توانسته است جای خود را در بین سازندگان خوش نام دبی قابت کند. آبجکت وان معمولا پروژه هایی را لانچ می کند که مسکونی باشند و مناسب خانواده های کم جمعیت باشند. از این رو شروع قیمت پروژه هایش، از 600 هزار درهم است. در اینجا ویدئویی از پروژه معروف آبچکت وان به نام وان وود 1wood را مشاهده می کنید. توجه کنید که امکانات بی نظیر این پروژه، با آپارتمان های لاکچری در شمال تهران، یکسان و حتی فراتر از آنها است.

سازنده املاک الحبتور

الحبتور گروپ، سازنده املاک و مستغلات مهمی در دبی است. زیرا یکی از مهم ترین شهرک ها در یکی از موقعیت های جغرافیایی مهم در دبی یعنی بیزنس بی Business Bay، به نام الحبتور سیتی را ساخته است. اولین و بلند ترین برج مسکونی در دنیا، توسط این سازنده ساخته شد. برج الحبتور! دارای قیمت های عالی و امکانات بی نیر و نزدیک به همه مناطق مهم دبی از جمله برج خلیفه!

سازنده املاک اعمار

و بالاخره سازنده مشهور و به نام اعمار! هولدینگ بزرگ اعمار، سازنده برج خلیفه، دبی مال و کل منطقه داون تاون دبی است. اعمار به ساخت برج و آپارتمان اکتفا نکرده است. بلکه یکی از معروف ترین مناطق دبی به نام دبی کریک هاربر را ایجاد کرده است. در این منطقه برترین املاک جهت پیش خرید آپارتمان ارزان در دبی را می توانید بیابید.

الان بیایید مزایای خرید ملک در دبی کریک هاربر را کنار هم بچینیم: 1- خرید ملک از اعمار 2- پیش خرید خانه در دبی کریک هاربر که منطقه ای مدرن، نوساز و رو به پیشرفت با بازگشت سرمایه بالا است. 3- نزدیک به مناطق مهم دبی از جمله داون تاون دبی و بیزنس بی 4- امکانات بی نظیر برای ساکنان منطقه از جمله رستوران ها، امکانات آموزشی و امکانات تفریحی عالی 5- امکانات لاکچری در هر آپارتمان که اعمار در این منطقه ساخته است. کافی است که همین منطقه یعنی "دبی کریک هاربر" را در اینترنت سرچ کنید. میبینید که هلدینگ بزرگ اعمار، در اینجا چه ساختمان های معرکه ای را دارد می سازد و ساخته است.

خرید آپارتمان ارزنده در دبی

تعداد این سازنده های معتبر در دبی کم نیست. ولی باید حتما به دنبال خرید ملکی باشید که ارزنده باشد. یعنی فقط نخواهید که ملکی خریده باشید. بلکه باید به این موارد توجه کنید. (به خصوص که ما ایرانی هستیم باید شرایط خاص خود را در نظر بگیریم تا به Roi بالایی پس از حداقل 2 سال برسیم)

1. سازنده ملک

2. منطقه پروژه

3. نزدیکی به مناطق مهم دبی

4. امکانات پروژه

5. امکانات منطق

6. متراژ و تعداد خواب

7. مبالغ پیش پرداخت و اقساط

8. قوانین قرارداد ها

خرید آپارتمان ارزان در دبی بر حسب مناطق

همان طور که گفتیم، منطقه ای که پروژه در آن قرار است ساخته شود، می تواند گزینه مهمی باشد. به فکر این نباشید که حتما هر جای دبی حتی حومه دبی هم که شده، ملکی خریده باشید. باید حتما به منطقه آن توجه کنید. یک سری از مناطق دبی که هم تازه ساخت هستند و هم خانواده پسند و هم دارای قیمت های مناسب در املاک و مستغلات هستند، در زیر لیست شده اند:

• جمیرا ویلیج سیرکل

• میردیف

• اسپورت سیتی

• اینترنشنال سیتی

• سمانا گلف

• پروداکشن سیتی

• دیسکاوری گاردن

• الفورجان دبی

• آکسفورد رزیدنس

برای دریافت اطلاعات جزئی تر درباره املاک مناسبی که در این مناطق وجود دارد، لطفا با مشاوره املاک امارات Amlak uae تماس بگیرید.

مزایای خرید ملک ارزان در دبی

با توجه به همه مطالبی که تا الان گفتیم، خرید ملک در دبی قطعا دارای امتیازات فراوانی است. حال در اینجا چند تا از مهم ترین مزایای خرید خانه ارزان در دبی را برای شما آورده ایم:

• جمعیت رو به رشد با سطح بالا

• توسعه و پیشرفت قابل اعتماد

• خدمات رضایت بخش

• امنیت

• ویزای املاک امارات

• هزینه های مناسب

• بازگشت سرمایه بالا

نقل از سایت مدیوم medium.com در رابطه با میزان ROI در خرید ملک در دبی:

آیا هیچ ایده ای داشتید که بازده اجاره در دبی در مقایسه با سرمایه های قابل توجه املاک و مستغلات در این سیاره بسیار بالاتر است؟ بهترین مناطق دبی بازده اجاره ای تا 10 درصد دارند. بازده اجاره معمولی در نیویورک فقط 3.91٪ است، در لندن 3.21٪، در سنگاپور 2.83٪ است و در هنگ کنگ، شما بیش از 2.82٪ حقوق اجاره دریافت نمی کنید.

• عدم وجود مالیات بر درآمد

سخن پایانی

حال که همه این واقعیت ها را فهمیدید، آیا بهتر نیست هر چه زودتر به خرید یک آپارتمان ارزان در دبی اقدام کنید؟ سرمایه گذاری در املاک دبی، می تواند در آینده شما و نسل های آینده نقش مهمی ایفا کند و سطح کیفی زندگی شما را چندین پله بالا تر ببرد. اما هوشیار باشید که در این راه حتما باید با یک مشاوره املاک مطمئن در املاک امارات مشورت کنید. در حال حاضر تعداد این شرکت های مشاوره املاک بسیار زیاد است. اما باید بدانید که کلاهبرداری های زیادی هم در این راه شده است. پس ما به شما مشاوره املاک امارات Amlakuae.com را پیشنهاد می کنیم. این گروه متخصص دارای تجربه ای بلند مدت در بازار املاک دبی هستند و از سال 2006 فعالیت خود را شروع کرده اند. پس با خیال راحت به آن ها اعتماد کنید و سوالات پیش از خرید ملک خود را از آن ها بپرسید. گروه مشاوره املاک امارات در این راه به شما کمک می کنند.